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泛亚电竞_广州今年零售物业吸纳量超46万平米 一线城市居首
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广州12月24日电 仲量联行记者唐桂江24日在广州召开“2020年广州房地产市场回顾及2021年展望”。仲量联行华南区董事总经理吴忠浩表示,在优质零售物业市场方面,广州消费市场持续稳步复苏,全市整体租赁需求稳步回升。2020年净吸纳量将超过46万平方米,位居一线城市之首。

据悉,虽然今年新冠疫情的爆发给广州消费市场带来了严峻挑战,但随着疫情的有效防控和一系列促进消费复苏的政策措施的出台,广州居民消费者信心逐渐恢复,消费市场情绪明显回升。1-10月,古镇社会消费品零售总额。广州同比下降5.5%,降幅仅高于一线城市上海。降幅的持续收窄表明,广州消费市场在经受住疫情考验后更具韧性。

二季度消费进入复苏阶段以来,龙头连锁餐饮行业复苏较早,其他行业企业拓展分店信心逐渐增强,全市整体租赁需求稳步回升。‧ 净吸纳量突破46万平方米,位居一线城市之首。值得注意的是,受海外疫情诸多不确定因素影响,奢侈品消费的回归导致广州奢侈品销售强劲反弹,吸引了众多国际奢侈服饰和一线美妆品牌进驻广州。

与此同时,国内孵化的美妆品牌也迅速成长,依托。其产品的高性价比和精准的社交网络营销逆势扩张。此外,在促进汽车消费政策的推动下,下半年车市销售呈现回暖态势,不少受资本提振的新能源汽车品牌纷纷进驻商场。

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今年,广州全市迎来4个精品零售项目,共新增供应55万平方米。虽然零售需求正在逐步回升,但疫情带来的新项目投资压力短期内无法完全消退,对城市空置率造成一定压力。受益于消费回暖,仲量联行广州零售地产部高级经理宋超预计,短期内零售租赁需求也将得到满足。继续恢复。

作为。整个餐饮行业都面临同质化问题,注重差异化经营、塑造独特品牌文化的餐饮企业有望突围,此类企业的租赁需求有望更加活跃。

同时,随着“千禧一代”逐渐成为零售消费市场的主力军,更多的零售商将努力探索,努力满足他们不断变化的消费需求。例如,以盲盒为主流的潮流游戏经济有望成为消费市场,开辟更多想象空间。

供应方面,仲量联行预测,2021年,广州新增供应面积约60万平方米,其中大部分位于郊区。由于需求需要时间才能完全恢复,许多新项目和不成熟项目的去分配存在一定压力。终编辑:郭梦元。


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